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      買房、租房 城里城外哪兒更劃算

      隨著京城地鐵及城市道路的日漸完善,越來越多的人選擇去遠郊區域居住。那么,究竟是城里居住還是遠郊地帶居住,哪個更劃算?北京中原三級市場研究部的人士介紹,相對而言,不論是買房、租房,城外肯定便宜一點,但城里的交通時間成本低,各種配套更齊全。因此,要根據自己的情況綜合考慮。
        出鏡人物
      李小姐,26歲,公司職員,月收入大約3000元(稅后)。工作地在朝陽區朝外大街某寫字樓,地鐵朝陽門站步行15分鐘可到達。平時愛好唱歌、健身、逛街和美食,每周會有一兩天加班。
        看價錢
        選擇1:租房
        住城外合租省400元
        假設在離回龍觀城鐵站步行大約15分鐘的一小區租房,兩人合租兩居室,租賃價格1200元/月,攤到每個人是600元/月。同樣是兩居室,方莊區域靠近地鐵的價格基本在2000元/月左右,兩人合租,每人是1000元/月。
        選擇2:買房
        一套兩居差35萬元
        如果李小姐買房,父母可以支援她首付20萬至30萬元。在這兩個區域分別找了兩套90平方米左右的兩居,時間都在2000年。其中,回龍觀的房子總價為91萬元,方莊的總價126萬元。
        看交通
        車費比較
        就交通的直接投入來說,現在地鐵實行一票制,住回龍觀和方莊去單位單程都是2元。但是,趕上某天加班或者與朋友聚會晚回家,李小姐往城外的打車成本就要高不少,而且還不好打車。
        結論:往返成本一致。
        時間比較
        如果住回龍觀,要趕在9點前到單位,李小姐每天在7:00至7:15出門。而住在方莊,坐地鐵30分鐘,8:15前出門就行。單程時間差出一個小時,每天就是兩小時。
        結論:一個月在路上能差44個小時。

      By Wang
       

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